1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.7%
芦屋市
37.6万円/㎡
前年比-33.0%
ベルヴィル芦屋三条南
兵庫県芦屋市三条南町
/ 甲南山手駅 徒歩6分
1987年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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5階 / 99.76㎡の場合
相場
5,146万円
51.6万円/㎡
3,045
4,446
5,846
7,247
AI査定結果
推定相場価格
5,146万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,446万円〜5,846万円
44.6万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月25日
ベルヴィル芦屋三条南
5,480万円（54.9万円/㎡）/ 5階 / 99.76㎡ / 3LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,480万円 | 54.9万円 | 5階 | 99.76㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/03/13 | 5,680万円 | 56.9万円 | 5階 | 99.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 5,980万円 | 59.9万円 | 5階 | 99.76㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ベルヴィル芦屋三条南 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 5,480万円 | 54.9万円 | 99.76㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/11 | 芦屋山手町アーバンライフ 芦屋市山手町 | 芦屋川駅9分 | 5,180万円 | 60.6万円 | 85.49㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 4,080万円 | 51.0万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/06 | ラフィーヌ芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅10分 | 5,280万円 | 52.6万円 | 100.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/06 | ファミーユ芦屋川 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅6分 | 4,780万円 | 45.9万円 | 104.2㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/11 | グレーシアス芦屋川 芦屋市松ノ内町 | 芦屋川駅3分 | 6,180万円 | 58.0万円 | 106.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/14 | 芦屋大原町パークハイム 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 5,380万円 | 49.2万円 | 109.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/28 | ラリーブ 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅5分 | 5,480万円 | 68.1万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 芦屋ヒューマンズ 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 4,280万円 | 43.3万円 | 98.95㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/16 | メープル芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅5分 | 4,480万円 | 46.0万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2025/08/08 | パレロワイヤル翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅11分 | 4,380万円 | 47.9万円 | 91.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/12 | 藤和シティホームズ芦屋 芦屋市精道町 | 芦屋駅5分 | 3,780万円 | 46.3万円 | 81.59㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/14 | 芦屋フラッツ 芦屋市楠町 | 打出駅10分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/25 | ファミールグラン芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 4,580万円 | 44.7万円 | 102.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/14 | 芦屋浜町アーバンプラザ 芦屋市浜町 | 打出駅11分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、芦屋市では33%下落しています。
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